Page 34 - Revista Realiza Premium - 66ª Edição
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BUSINESS
“TEREMOS ESCASSEZ DE NOVOS IMÓVEIS POR
FALTA DE LANÇAMENTOS”
João Paulo Fortes Guimarães,
diretor comercial da Fortes Guimarães
“TEREMOS ESCASSEZ DE NOVOS IMÓVEIS POR FALTA DE LANÇAMENTOS”
A realidade mostra que comprar imóvel é hoje o melhor negó-
cio. Mas existe a expectativa sobre o novo governo, as incertezas
econômicas, e isso talvez sirva para a pessoa segurar para ir às
compras de imóveis.
Mesmo diante desta situação, comprar imóveis em Ribeirão
segue atraente?
Sim. Temos uma gama de oferta muito grande de imóveis,
os preços estão baixos e há financiamento. As taxas nos bancos
estão baixas e há a portabilidade. É possível fazer a portabilidade
da dívida com o banco e ir para outro com juro menor.
João Paulo Fortes Guimarães, Quais são suas dicas para quem pretende investir em imóveis
diretor comercial da Fortes Guimarães em Ribeirão?
Por que investir em imóveis em Ribeirão Preto é melhor do
que aplicar em ativos financeiros? Não adianta comprar qualquer imóvel. O momento é bom
Tenho 30 anos de mercado imobiliário e eu nunca vi tantas boas porque dá para achar um imóvel bom. Não resolver e comprar o
ofertas com preços absolutos tão baixos. Antes, eu acreditava que pior apartamento do edifício, o pior terreno do condomínio ou
2017 era ano de comprar imóveis em Ribeirão Preto. Agora acre- do loteamento pelo preço baixo. Esses serão sempre os piores.
dito que a hora seja nesse ano. Sempre quando entra um novo go- Não é preço baixo, mas o produto.
verno a expectativa é de imaginar o que pode acontecer.
Como assim não é preço, mas produto?
Vejo hoje o imóvel como produto. Quando se tem muita oferta,
o imóvel deve ser um produto bom. Se você comprar um aparta-
mento bom, em um andar bom, com face boa e prédio em igual
situação, esse imóvel de fato terá liquidez. Isso porque o problema
do imóvel é na hora de vender. Muita gente compra pelo valor. Não
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